Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS maison P6 de 156m² habitables + grand sous-sol et garage de 106 m² sur 3560m² de terrain

BARCELONNE DU GERS, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison T6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires ; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers.
La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé.
L'environnement est très calme, sans nuisance alentour.
Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont situées à 5 minutes et celles d' AIRE SUR L'ADOUR et de RISCLE à 10 minutes environ.
Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.902433