Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison de village T4 de 96 m² habitables + garage et abri voiture et cour sur 178 m² de terrain

BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette jolie maison de village en pierres, T4 bâtie dans les années 1940, en très bon état général.
Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une cuisine équipée donnant sur la salle manger équipée d'un poêle à granules, un salon, une salle de bains et 2 wc.
A l'étage, vous disposerez de l'espace nuit avec 3 chambres et un wc supplémentaire. Il faut noter qu'un accès indépendant et privatif est accessible pour une chambre depuis la cour.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse attenante à la cuisine pur déjeuner en extérieur sans vis à vis, d'un préau ou abri voiture et d'un garage de 30 m² pour votre véhicule ou vos équipements de bricolage / jardinage.
La maison est habitable immédiatement avec de bonnes prestations : double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre optique, électricité récente, poêle à granules,...
Idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, la maison est située proche des commodités du village de Barcelonne du Gers et à 3 minutes d'Aire sur l'Adour et de ses commerces.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.943468