Dpt Gers (32), à vendre CAUMONT belle maison ancienne en pierres T7 de 205 m² habitables +grand garage et dépendances sur 1874 m² de terrain, au calme

CAUMONT, à 5 minutes de RISCLE, venez découvrir cette très belle maison ancienne bâtie en 1844, T7 de 205 m² habitables sur 2 niveaux avec joli jardin plat, arboré et entièrement borné.
La maison propose de jolis volumes avec en rez-de-chaussée avec une grande entrée qui dessert un grand séjour, un salon supplémentaire qui pourrait idéalement être transformé en cuisine à la place de celle existante, une grande chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, un cellier et un chai attenant de 38 m² permettant encore divers aménagement ou espace de stockage en bas.
A l'étage, un long palier distribue 4 chambres supplémentaires en très bon état et un espace grenier de 80 m² permettant là encore d'autres projets si besoin ou tout simplement du rangement complémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une bâtisse supplémentaire servant de garage sur 66 m² avec une belle hauteur et d'une grange attenante (ancienne étable) sur 50 m². Le jardin est plat et bien arboré sur 1874 m² tout dernièrement borné et offrant une belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
La maison est mitoyenne sur la face arrière mais sans aucun vis à vis. Il faudra apporter des améliorations et des mises aux normes (électricité et assainissement) pour encore davantage de confort.
Cette maison est habitable immédiatement, au calme absolu et à 5 minutes des commerces et des commodités de la ville de RISCLE ou à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite prochainement si vous êtes intéressé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.967763