Dpt Landes (40), à vendre CAZERES SUR L'ADOUR Maison contemporaine T4 de 88 m² habitables en plain pied + garage de 20 m² sur 630 m² de terrain, au calme

CAZERES SUR L'ADOUR, vous aimerez cette jolie maison contemporaine T4 de 88 m² habitables en plain-pied bâtie en 2002, en très bon état général et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village.
Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une très belle cuisine américaine équipée sur 38 m² au total, 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.
Vous profiterez également d'un garage de plus de 20 m² attenant à l'habitation, pour votre véhicule ou pour du rangement de divers matériels de bricolage ou de jardinage. Le terrain de plus de 600 m² est entièrement clôturé et arboré. Vous pourrez recevoir sur la terrasse exposée Sud et profiter de cet endroit paisible.
La maison est en très bon état général, très bien décorée au goût du jour et avec de belles prestations : double vitrage, classe énergie en note C, poêle à granule récent, fibre optique, tout à l'égout,...vous n'aurez qu'à poser vos valises, la maison est habitable immédiatement.

Pour information : la maison attenante est jointive et non pas mitoyenne (maisons juxtaposées édifiées dans la continuité, chacune d'elles comportant un mur établi en limite de parcelle et non à cheval sur la limite, donc techniquement indépendant du mur voisin).

Les commerces et les commodités du village de CAZERES SUR L'ADOUR sont accessibles à pied depuis la maison et celles d'AIRE SUR L'ADOUR se situent à 5 minutes en voiture de la maison.

N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle maison contemporaine, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.968799