Dpt Gers (32), à vendre proche LE HOUGA maison de campagne P4 plain-pied de 120m² habitables sur 6881m² de terrain

LE HOUGA, à 5 minutes du centre ville dans un petit village au calme, vous aimerez cette maison de campagne T4 de 120 m² habitables en plain pied avec son grand jardin de 6881 m² entièrement plat.
Vous découvrirez une belle entrée qui distribue un salon avec ses colombages, une grande cuisine dinatoire aménagée avec sa cheminée insert, 3 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau, un wc et un grand cellier-buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré de plus de 6800 m² avec une grange à rénover de 76 m².
Cette maison en pierres et briques date du début des années 1900 et a été rénovée en partie au fil du temps (fissures de la façade réparées, cuisine installée, cumulus 200 litres, fibre optique,...) mais il restera des travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir (double vitrage, assainissement, isolation, décoration,...).
L'environnement est très calme et paisible sans aucune nuisance alentour. La ville de MONT DE MARSAN (40) est située à 20 minutes, la ville d' AIRE SUR L'ADOUR (40) située à 15 minutes et le village LE HOUGA (32) a seulement 5 minutes pour les premières nécessités (école, médecin, commerces,...).
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869909)