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Présenté par Jérôme

Dpt Gers (32), à vendre VIELLA maison P4 de plain pied de 80 m² habitables + piscine et terrasse sur 1124 m² de terrain

VIELLA 32400
  • 1 sdb
  • 80
  • 3 chambres
Référence 873457
VIELLA, au calme, venez découvrir cette très belle maison de campagne en pierres, T4 de 80 m² habitables en plain-pied avec sa superbe piscine avec vue magnifique sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée, 3 chambres dont 1 avec placards, une belle salle d'eau avec les murs en travertin et un wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine hexagonale de 38 m² avec sa jolie terrasse bien exposée et idéale pour déjeuner dehors dans le jardin de 1124 m² arboré et permettant d'admirer une très belle vue.
La maison est en très bon état général, équipée de double vitrage et avec la possibilité de se raccorder directement à la fibre optique.
Il restera à mettre cette maison à votre goût, mais vous pourrez immédiatement poser vos valises.
Les commerces et les commodités du village de VIELLA sont accessibles à pied depuis la maison.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873457)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 500 €
Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Caractéristiques du bien :
340 934 653 946
3
4
80
80
1 124
1
1
1806
Sud Est
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
178 500 €
786 €
178500
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 293 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1690 € et 2340 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jérôme GUEDE
Barcelonne-du-Gers 32720
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Mes avis clients

Ils m'ont fait confiance

Le 04/10/2024
« L'achat s'est déroulée dans de bonnes conditions et rapidement, Jérôme se rendait disponible dès que nécessaire et est à l'écoute. Je recommande »
PhilippeD
Le 03/10/2024
« Personne très réactive avec de bon conseils merci beaucoup »
Fox
Le 27/09/2024
« Nous sommes content d'avoir fait appel à Mr Jérôme Guédé. Très Bon!!A l'écoute, professionnel , Humain.Merci à Jérôme d'avoir été à nos côtés. »
stephane
Le 03/07/2024
« Je suis très satisfaite des services de Jérôme. Il a été professionnel, à l'écoute et il a une très grande connaissance du marché immobilier. Grâce à... »
Laetitia C.
Le 02/07/2024
« Super réactivité avec de belles qualités humaines »
Sylvie et Denis
Le 18/06/2024
« Nous sommes ravis d'avoir fait appel à Jérôme Guédé que nous connaissions pour sa présence assidue aux fêtes de Portet. Nous l'avons découvert en tant... »
Valy et Guy
Le 14/06/2024
« Notre expérience avec monsieur Guede a été extrêmement positive. Il a su faire preuve de professionnalisme, d'écoute, et de réactivité à chaque étape... »
FrançoisE
Le 06/02/2024
« Professionnalisme, compét’ence et grande disponibilité un accompagnement très satisfaisant »
Karine
Le 27/01/2024
« Deuxième achat immobilier réalisé grâce à l'investissement et au professionnalisme de Jérôme qui a su nous présenter rapidement cette maison pour laqu... »
Charlotte
Le 20/01/2024
« A l'écoute. De bon conseil. Disponible. Respectueux. »
Chris
Le 27/12/2023
« Agent très professionnel , à l'écoute de nos besoin , »
Serge
Le 20/12/2023
« Excellente expérience avec mon agent immobilier Jerome Guedé Capifrance depuis notre premier rendez-vous pour la vente d’un bois. Après un prix conven... »
Mignon
Le 20/12/2023
« Commercialement, c'est un peu difficile de porter une appréciation car c'est nous, vendeurs, qui avons eu les premiers contacts avec l'acheteur (à sa... »
Loc
Le 19/12/2023
« + Bonne connaissance et présentation du produit.- neant »
Pirate
Le 19/12/2023
« Agent très professionnel qui va au bout des choses et qui s'implique à tous les niveauxA recommander »
DD
Le 27/10/2023
« Maison mise en vente et 10 jours plus tard déjà vendue ! Très satisfait du travail de Jérôme. »
Jean Luc
Le 04/10/2023
« Vente en nue-propriété, qui c'est très bien déroulé Mr Guédé nous a accompagner pour réaliser celle-ci. Nous sommes très contents, réactif, à l'éco... »
Gaïa Ocaña
Le 04/10/2023
« Un Agent professionnel à l’écoute de ses clients mais n’a pas su négocier la date de la signature de l’acte en faveur des deux clients »
Juju974
Le 20/09/2023
« Très bon agent immobilier, à l'écoute, discret et très professionnel. Un très bon relationnel et toujours de bon conseil. »
Mel
Le 05/07/2023
« Comme indiqué dans le titre. Jérôme est très disponible et à l'écoute.Un grand merci. »
SasP
Le 03/06/2023
« Venant du loiret dans une grande maison de 120m2 et de 1000m2 de terrain, pour me rapprocher de ma fille et mes petits enfants, du coup Jérôme m'en a... »
Brijoute
Le 26/01/2023
« Réactif et à l'écoute! »
SasA
Le 01/11/2022
« Très efficace »
PatriceS
Le 20/08/2022
« Mr Guédé représente les meilleures caractéristiques qu'un agent immobilier puisse posséder: Professionnel jusqu'à la fin de la transaction. Excellent... »
Joseph Et Jocel
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Jérôme GUEDE
Conseiller Capifrance